Bureau de tabac · 190 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon · 85000
Licence IVTabacTerrasseExtraction possible
387 800 € · Prix du fonds
+ 872 € /mois de loyer
Cabinet A2C
Cession de fondsBarTerrasse
Bar · 120 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
339 760 €· Prix du fonds
+ 1 900 € /mois·190 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
116 k€CA HT
FDJPMUTabacAxe passantParkingTerrasse
Un taux d'effort de 19,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
VENDEE – 85 - Commerce de bar tabac presse FDJ PMU situé proche d’un site emblématique de Vendée. Situé au centre de la commune sur un axe de passage avec parking à proximité. Beau visuel avec terrasse. Vous disposez d’un appartement de 3 chambres. CA HT : 116 195 € et commissions : 127 000 €. Commerce pour un couple d’exploitants. Belle rentabilité. Prix du fonds : 339 760 €uros HAI
Données financières
Prix du fonds
339 760 €Loyer mensuel
1 900 €€/m²/an
190 €CA HT
116 195 €Taux d'effort
19,6 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar tabac presse FDJ PMULocalisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Axe passant
Agence
DD
David-Descubes
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+ 3 658 € /mois de loyer
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