Restaurant · 110 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 8m de vitrine,
- Terrasse
380 000 € · Prix du fonds
+ 1 950 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
500 000 €· Prix du fonds
+ 5 800 € /mois HT·580 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
50 m²Réserve
65Couverts
16 mVitrine
1,1 M€CA HT
Extraction cuisineCentre-ville
Un taux d'effort de 6,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 11ème - Voltaire - Faidherbe Chaligny - Ledru Rollin - Cession de fonds de commerce d'un restaurant.
Panthéon Conseil vous propose ce restaurant exceptionnel, en angle - 16 m de vitrine - sur un emplacement des plus recherchés de ce quartier très branché du 11ème arrondissement. Un FDC qui se vend dans ce quartier n'arrive qu'une fois par génération :)
Pour une surface totale d'environ 120 m2, ce restaurant peut accueillir 65 couverts selon l'agencement. Vous avez une surface commerciale autour de 70 m2 et une surface de réserve d'environ 50 m2…
Données financières
Prix du fonds
500 000 €Loyer mensuel
5 800 € HT€/m²/an
580 €Charges mensuelles
570 €CA HT
1 141 000 €Taux d'effort
6,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 3 000 € /mois de loyer
Pantheon Conseil