Local commercial · 89 m² · Achat des murs
Paris · 15e
Emplacement n°1Parking
798 030 € · Prix des murs
8 967 €/m²
Flagship
Cession de fondsBoulangerie PatisserieExtraction
Boulangerie Patisserie · 120 m² · Fonds de commerce
Paris 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
284 000 €· Prix du fonds
+ 4 211 € /mois·421 €/m²/anBail 3/6/9
120 m²Surface totale
330 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 15,3 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Vente d'un fonds de commerce d'un boulangerie pâtisserie située sur une rue très passante du 15ème arrondissement. Le local de 120m2 comprend : - Une belle façade - Du matériel récent et de qualité - Un bail 3/6/9 qui se termine en 2030 - Une extraction tubée extérieure - CA 2023 de 330K€ en progression constante Beaucoup de potentiel pour cette jolie affaire clef en main. Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected] Retrouvez d'autres affaires de boulangerie sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
284 000 €Loyer mensuel
4 211 €€/m²/an
421 €Charges mensuelles
260 €CA HT
330 000 €Taux d'effort
15,3 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 15e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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