Restaurant · 51 m² · Fonds de commerce
Paris · 16e
- 15 couverts,
- Extraction cuisine
154 400 € · Prix du fonds
+ 1 386 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Paris 16
Adresse exacte communiquée par l'agence.
910 000 €· Prix du fonds
+ 6 183 € /mois·618 €/m²/anBail commercial 3/6/9
120 m²Surface totale
70Couverts
1,1 M€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasseChambre froide
Un taux d'effort de 6,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris – Restaurant avec vue sur la Tour Eiffel – Belle clientèle & Gros Ticket Moyen
Votre consultant vous propose un restaurant exceptionnel avec une belle surface en angle et une licence IV, situé dans un emplacement rare offrant une vue directe sur la Tour Eiffel. Salle de 80 m², pouvant accueillir environ 70 couverts Appartement de 35 m² inclus dans le bail Loyer : 6 163 € HT + 279 € de charges (bail restaurant renouvelé 3/6/9 en juin 2023) Cuisine ouverte équipée d’une extraction 400 Chambre froide + réserve avec monte-charge électrique Personnel en place : 3 en cuisine / 3 en salle…
Données financières
Prix du fonds
910 000 €Loyer mensuel
6 183 €€/m²/an
618 €Charges mensuelles
279 €CA HT
1 100 000 €Taux d'effort
6,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 16e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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