Bar Brasserie · 130 m² · Fonds de commerce
Paris · 19e
- 22 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 14m de vitrine,
- Axe passant
386 000 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant et traiteur, Coffee shopTerrasseExtraction
Restaurant et traiteur, Coffee shop · 120 m² · Fonds de commerce
Paris 19
Adresse exacte communiquée par l'agence.
168 000 €· Prix du fonds
+ 3 100 € /mois charges comprises·310 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
30Couverts
4.5 mVitrine
540 k€CA HT
Extraction cuisine4.5m de vitrineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 6,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
PARIS 19ème - quartier Jourdain - Rue de Belleville (limite 20ème) Très Bon emplacement, quartier hyper vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction.
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Il y a toujours de la vie ! Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle d'architectes et boites de prod, artistes, etc... Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES :…
Données financières
Prix du fonds
168 000 €Loyer mensuel
3 100 € charges comprises€/m²/an
310 €CA HT
540 000 €Taux d'effort
6,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurationLocalisation
Paris 19e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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- 100 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Rénové,
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+ 3 720 € /mois de loyer
Pantheon Conseil