Bar brasserie restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 3e
- 60 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 16m de vitrine,
- Terrasse
490 000 € · Prix du fonds
+ 3 800 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant traditionnelExtraction
Restaurant traditionnel · 120 m² · Fonds de commerce
Paris 3
Adresse exacte communiquée par l'agence.
629 600 €· Prix du fonds
+ 4 350 € /mois HT·435 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
55Couverts
615 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passant
Un taux d'effort de 8,5 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
PARIS 3ème - Quartier Etienne Marcel - Saint Martin - Arts et Métier Cession de fonds de commerce d'un restaurant.
Vous êtes au coeur de Paris, entre les Halles le Marais Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes ! Très bon emplacement recherché du 3ème arrondissement.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 120 m2 environ - Une salle de 55 couverts environ très espacés, un magnifique bar, - Cuisine de plain pied dans la salle ! - Hotte à charbon énorme, qui ressort en façade (aucune nuisance) - Autorisation de copro…
Données financières
Prix du fonds
629 600 €Loyer mensuel
4 350 € HT€/m²/an
435 €Charges mensuelles
1 000 €CA HT
615 000 €Taux d'effort
8,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 3e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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