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Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasse

Local commercial · 120 m² · Fonds de commerce

Villeurbanne

Adresse exacte communiquée par l'agence.

140 000 €· Prix du fonds
+ 1 666 € /mois HT·166 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
9 mVitrine
160 k€CA HT
Licence IVAxe passantTerrasse

Un taux d'effort de 12,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

A saisir, superbe restaurant de 120 m² idéalement situé sur la commune de Villeurbanne. Le local bénéficie d’une très belle vitrine de près de 9 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe passant. Entièrement rénové ce restaurant ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent, prêt à l’emploi. L’établissement dispose également : – d’une clientèle fidélisée. – d’une agréable terrasse intérieure (sans patente) , – d’un garage privatif pour une voiture, – d’une licence IV, offrant de belles perspectives d’exploitation, et d’un loyer…

Données financières

Prix du fonds
140 000 €
Loyer mensuel
1 666 € HT
€/m²/an
166 €
CA HT
160 000 €
Taux d'effort
12,5 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restaurant

Localisation

Villeurbanne 69100
Zone approximative
Axe passant

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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