Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 124 m² · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
263 040 €· Prix du fonds
+ 650 € /mois·63 €/m²/anBail commercial
124 m²Surface totale
86 k€CA HT
Parking
Un taux d'effort de 9,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Commune de 5600 habitants active et commerçante. Bel établissement fonctionnel avec aménagement entièrement neuf. Magasin climatisé et sécurisé. Stationnement facile. Horaires avec coupure le midi et fermeture le samedi après-midi et dimanche toute la journée. 4 semaines de fermeture/an. Loyer modéré. CA HT de 86 000 € et commissions de 122 000 €. A voir absolument. Prix du fonds : 263 040 € HAI.
Données financières
Prix du fonds
263 040 €Loyer mensuel
650 €€/m²/an
63 €CA HT
86 000 €Taux d'effort
9,1 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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