Local commercial · 37 m² · Cession de bail
Toulouse
40 000 € · Cession de bail
Cabinet Abault
Cession de fondsAuberge
Auberge · 125 m² · Fonds de commerce
Toulouse
Adresse exacte communiquée par l'agence.
221 600 €· Prix du fonds
+ 3 957 € /mois·380 €/m²/anBail commercial
125 m²Surface totale
35Couverts
384 k€CA HT
Un taux d'effort de 12,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide Emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Local commercial d'une superficie d'environ 125 m² de plain-pied, comprenant une salle pouvant accueillir 35 places assises en intérieur. Le local est entièrement équipé et prêt à exploiter. Chiffre d'affaires : 384 000 euros Conditions financières : Loyer mensuel : 3 957,28 euros HT HC Provision sur charges : 150 euros / mois Taxe foncière : 906 euros / mois Prix de vente honoraires agence inclus : 221 600 euros TTC à la charge du cessionnaire Référence annonce : ...
Données financières
Prix du fonds
221 600 €Loyer mensuel
3 957 €€/m²/an
380 €CA HT
384 000 €Taux d'effort
12,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Toulouse
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet Abault
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