Restaurant · 240 m² · Fonds de commerce
Paris · 1er
- 60 couverts,
- Extraction cuisine,
- Plain-pied,
- Sous-sol,
- Cave
600 000 € · Prix du fonds
+ 3 800 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 1
Adresse exacte communiquée par l'agence.
333 600 €· Prix du fonds
+ 2 836 € /mois charges comprises·261 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
54Couverts
12 mVitrine
460 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villePlain-pied
Un taux d'effort de 7,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 1er - entre Bourse et Palais Royal - Musée du Louvre. Cession d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel.
Panthéon Conseil vous propose ce magnifique restaurant implanté depuis 25 ans, à 3 mètres des sorties d'un théatre mythique ! Emplacement hyper recherché en plein coeur du 1er arrondissement ! Superbe vitrine de 12 m. Surface totale : 130 m2 - Surface commerciale 80 m2, 54 couverts actuellement. Grande cuisine de plain pied de 20 m2 avec extraction 300, nombreux stockages. Gaz de ville. Restaurant historique du quartier qui a toujours bien travaillé. CA 2019 : 460.000 k€ ht…
Données financières
Prix du fonds
333 600 €Loyer mensuel
2 836 € charges comprises€/m²/an
261 €Charges mensuelles
453 €CA HT
460 000 €Taux d'effort
7,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2029Activités autorisées
Restaurant traditionnelLocalisation
Paris 1er
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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