Local commercial · 25 m² · Cession de bail
Paris · 11e
16 000 € · Cession de bail
Propriétés Privées Business
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
360 000 €· Prix du fonds
+ 4 140 € /mois·382 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
50Couverts
430 k€CA HT
Licence IIIExtraction cuisine
Un taux d'effort de 11,6 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Vente d’un fonds de commerce d’un restaurant situé dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement. Le local de 130 m2 comprend :- Une belle salle de 84m2 - La Licence 3 - 50 couverts - Une cuisine de 16m2 ouverte sur la salle - Le gaz et le triphasé - Une extraction tubée extérieure de 400mm - Un ssol de 30m2 avec chambre froide, vestiaire, cave à vins - CA 2023 de 430k€ en n’ouvrant que le soir Très beau restaurant de chef avec beaucoup de charme. Idéal pour un chef ou restaurant à thème. Contactez la consultante Sandrine Quirin au 0624323716 ou [email protected] Plus d’annonces sur w...
Données financières
Prix du fonds
360 000 €Loyer mensuel
4 140 €€/m²/an
382 €Charges mensuelles
200 €CA HT
430 000 €Taux d'effort
11,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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