Local commercial · 57 m² · Achat des murs
Paris · 14e
466 400 € · Prix des murs
8 182 €/m²
Flagship
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
588 000 €· Prix du fonds
+ 2 738 € /mois·253 €/m²/anBail 3/6/9
130 m²Surface totale
30Couverts
600 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 5,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 14e - Restaurant très bien situé dans un beau quartier du 14 ème , avec beaucoup de passage, une clientèle mixte ( bureau,résidentiel et touristique ...). - Affaire tenue depuis 10 ans , bail 3-6-9 renouvelé jusqu'à 2033 . -Loyer mensuel bas par rapport au quartier : 2738 € HT + 160 € charge . - Superficie totale de 130 m2 avec une cuisine de plain pied , grande extraction aux normes . - RDC de 65 m2 comprenant une salle de 30 couverts + bar +cuisine totalement équipée. - Sous sol de 65 m2 comprenant une salle de 40 couverts + une réserve et chambre froide . - Terrasse permanente de 20 c...
Données financières
Prix du fonds
588 000 €Loyer mensuel
2 738 €€/m²/an
253 €Charges mensuelles
160 €CA HT
600 000 €Taux d'effort
5,5 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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