Restauration Traditionnelle · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 4e
- 32 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Centre-ville,
- Terrasse
648 000 € · Prix du fonds
+ 2 350 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 4
Adresse exacte communiquée par l'agence.
396 640 €· Prix du fonds
+ 6 100 € /mois·563 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
40Couverts
347 k€CA HT
Licence IIIExtraction cuisine
Un taux d'effort de 21,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 4 – Restaurant traditionnel – Île Saint-Louis
Idéalement situé rue Saint-Louis-en-l'Île, au cœur de ce quartier historique et prestigieux à deux pas de Notre-Dame, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare, entre hôtels particuliers du XVIIe siècle avec un flux touristique constant.
L'établissement développe totale 140m2 Rez-de-chaussée : 40 places Le local dispose d'une cuisine équipée, permettant une exploitation en restauration traditionnelle. Grosse extraction. L'ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un…
Données financières
Prix du fonds
396 640 €Loyer mensuel
6 100 €€/m²/an
563 €Charges mensuelles
200 €CA HT
347 000 €Taux d'effort
21,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant traditionnelLocalisation
Paris 4e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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