Restauration rapide · 70 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
- 30 couverts,
- Extraction cuisine,
- Neuf,
- 4m de vitrine,
- Centre-ville
145 600 € · Prix du fonds
+ 4 318 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestauration rapideExtraction
Restauration rapide · 130 m² · Fonds de commerce
Paris 9
Adresse exacte communiquée par l'agence.
245 000 €· Prix du fonds
+ 2 400 € /mois HT·221 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
7 m²Réserve
40Couverts
5 mVitrine
510 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantCaveClimatisation
Un taux d'effort de 5,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 9 : Cession de fonds de commerce de restaurant : secteur Cadet, dans une rue à fort flux de passage et festive le soir, je vous propose ce spacieux restaurant de 130 m², il se compose : d'une salle de 40 couverts joliment décorée (climatisation réversible) - cuisine ouverte avec extraction de 400 et triphasé - Labo de préparation de 30 m² bien équipé avec chambre froide (pouvant servir de cuisine centrale si vous possédez plusieurs affaires) - A cela s'ajoute une vitrine de 5m (avec rideau de fer), une cave saine de 7m², ainsi qu'un bureau de 10 m². Loyer 2400€ HT / mois CA 2022 : 510…
Données financières
Prix du fonds
245 000 €Loyer mensuel
2 400 € HT€/m²/an
221 €CA HT
510 000 €Taux d'effort
5,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration rapideLocalisation
Paris 9e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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