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Locaux commerciaux pour la restauration rapide à Paris 9

— 435 annonces

Restauration rapide · Paris 9

500 €/m²/an

Loyer médian

10 à 1 712 m²

Surfaces

156 annonces

avec extraction

Paris compte environ 6 500 établissements de restauration rapide, portés par les actifs et les étudiants, dans un marché très concurrentiel.

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Le 9e se lit à l'heure de la journée. Autour de la rue de Maubeuge, de la rue du Faubourg Poissonnière et de la rue La Fayette, entre Saint-Lazare et les Grands Boulevards, le flux est celui des bureaux et des gares : dense du lundi au vendredi sur la pause déjeuner, beaucoup plus calme le week-end. Le secteur Notre-Dame-de-Lorette et le bas de la rue des Martyrs fonctionnent à l'inverse, sur une clientèle résidente et une fréquentation de soirée et de week-end. Les rues de Clichy, de Douai et de Trévise touchent la lisière de Pigalle. Le premier arbitrage ici n'est pas la surface, c'est le rythme hebdomadaire que le local vous impose.

À Paris 9, 435 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 221 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 10 à 1 712 m², pour un loyer médian de 500 €/m²/an.

156 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 9, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : CCI Paris Île-de-France, INSEE · SNARR, Food Service Vision · Données 2024. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. À Paris 9, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

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Restauration rapide à Paris 9 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide à Paris 9, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location69 (16 %)543 €/m²/an443 à 684 €/m²/an
Cession de bail95 (22 %)81 000 €50 000 à 140 000 €
Cession de fonds265 (61 %)187 000 €95 000 à 280 000 €
Achat6 (1 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 435 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
118 (27 %)
50–100 m²
227 (52 %)
100–200 m²
71 (16 %)
200–500 m²
15 (3 %)
> 500 m²
4 (1 %)

Les Grands Boulevards et la rue des Martyrs concentrent les cessions de restaurants, bars et concept stores.

Restauration rapide à Paris 9, comparé au reste de Paris

À Paris 9, 435 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 8 % des 5 241 recensées à Paris en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 61 % de cette offre, contre 46 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 543 €/m²/an, reste proche de celui de Paris (548 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (52 % des annonces avec surface), comme à Paris.

Tout savoir pour ouvrir un fast-food à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un fast-food à Paris 9 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restauration rapide à Paris 9 : en location, 69 annonces pour un loyer médian de 543 €/m²/an ; en reprise, 265 fonds à 187 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un fast-food à Paris 9 ?

Sur les 435 annonces avec surface renseignée à Paris 9, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (52 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 275 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.

Combien de locaux de restauration rapide sont disponibles à Paris 9 ?

En octobre 2026, 435 annonces à Paris 9 sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 83 sur un local déjà exploité comme un fast-food. Les autres portent une destination différente, à vérifier au bail.