Local commercial · 62 m² · Fonds de commerce
Boulogne Billancourt · 92100
10m de vitrineAxe passant
290 000 € · Prix du fonds
+ 1 580 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 135 m² · Fonds de commerce
Boulogne Billancourt
Adresse exacte communiquée par l'agence.
400 000 €· Prix du fonds
+ 4 830 € /mois·429 €/m²/anBail commercial
135 m²Surface totale
70Couverts
12 mVitrine
892 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Sans nuisances
Un taux d'effort de 6,5 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Un restaurant d’une surface totale de 135 m², bénéficiant d’une façade d’angle de 12 mètres. Rez-de-chaussée : une surface de 90 m², équipée du gaz, avec une capacité de 70 couverts en salle, ainsi qu’une terrasse pouvant accueillir 10 couverts (et une terrasse éphémère de 20 couverts). Sous-sol : une surface de 45 m². Le local dispose du triphasé, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de toilettes. Cet emplacement est idéal pour des activités de bar, restaurant ou brasserie. Il est adapté à la restauration sans nuisance ou restauration alimentaire, et dispose :…
Données financières
Prix du fonds
400 000 €Loyer mensuel
4 830 €€/m²/an
429 €Charges mensuelles
279 €CA HT
892 000 €Taux d'effort
6,5 % (calculé)Honoraires
36 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar, restaurant, brasserie, restauration sans nuisance ou restauration alimentaireLocalisation
Boulogne Billancourt 92100
Zone approximative
Agence
PDV
Point de Vente
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