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Restaurant · 136 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction

Restaurant · 136 m² · Fonds de commerce

Paris 1

Adresse exacte communiquée par l'agence.

686 000 €· Prix du fonds
+ 5 900 € /mois HT-HC·520 €/m²/anBail commercial
136 m²Surface totale
66Couverts
870 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse

Un taux d'effort de 8,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

Paris 1er – Restaurant avec cuisine ouverte – Emplacement n°1

Votre consultant vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier ordre en plein cœur de Paris, dans un secteur à très fort passage, fréquenté par une clientèle touristique, de bureaux et de passage. L’établissement bénéficie d’un beau linéaire de façade, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une terrasse de 12 couverts. Au rez-de-chaussée, une salle d’environ 36 couverts s’articule autour d’une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et disposant d’une extraction. Au sous-sol, l’établissement…

Données financières

Prix du fonds
686 000 €
Loyer mensuel
5 900 € HT-HC
€/m²/an
520 €
Charges mensuelles
350 €
CA HT
870 000 €
Taux d'effort
8,1 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
Restaurant

Localisation

Paris 1er
Zone approximative
Axe passant

Agence