Restaurant · 1000 m² · Fonds de commerce
Dax · 40100
- 80 couverts,
- Licence IV,
- Disponible immédiatement,
- Terrasse
376 000 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
64 Commerce
Cession de fondsBar-Café
Bar-Café · 140 m² · Fonds de commerce
Dax
Adresse exacte communiquée par l'agence.
72 800 €· Prix du fonds
+ 1 306 € /mois TTC·111 €/m²/anBail commercial
140 m²Surface totale
40 m²Réserve
30Couverts
123 k€CA HT
Licence IVDisponible immédiatementParking
Un taux d'effort de 12,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
A VENDRE BAR LICENCE IV RESTAURANT avec logement à DAX Cet établissement d'env 140 m2 possède un T3 à l'étage .Sa salle intérieure avec cheminée contient 30 couverts , extérieur 8 places .Idéal pour couple ; possibilité de développement le soir , pour les Fêtes ou soirées à thèmes ; ouvre actuellement du lundi au vendredi le MIDI .Possède une réserve d'environ 40 m2 . Parking gratuit de 12 h à 14 h .Le loyer mensuel avec appartement est de 1306,40 € ttc .CA 2025 env 123 000 €Prix de vente net vendeur 65000 € ttc hors frais d'agence .Nos honoraires de 7800 € ttc sont à la charge de l'acquéreur…
Données financières
Prix du fonds
72 800 €Loyer mensuel
1 306 € TTC€/m²/an
111 €CA HT
123 000 €Taux d'effort
12,7 % (calculé)Honoraires
7 800 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar RestaurantLocalisation
Dax 40100
Zone approximative
Agence
COM
64 Commerce
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