Local commercial · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon · 85000
FDJPMUTabacParkingTerrasse
361 680 € · Prix du fonds
+ 689 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
630 200 €· Prix du fonds
+ 1 315 € /mois·105 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
194 k€CA HT
TabacTerrasse
Un taux d'effort de 8,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Dans une zone commerciale tous commerce au cœur d’un gros bassin d’emplois, bar tabac jeux presse pmu snack à la décoration soignée et moderne. Très belle clientèle. Grande terrasse sud. Situé à 45minutes de la côte atlantique. Fermé le dimanche. Dispose d’un logement de fonction. Ca ht : 194 037 € + Commissions : 86 064 € Prix du Fonds et des murs : 630 200 €uros AI
Données financières
Prix du fonds
630 200 €Loyer mensuel
1 315 €€/m²/an
105 €CA HT
194 037 €Taux d'effort
8,1 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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