Restaurant · 190 m² · Fonds de commerce
Paris · 20e
- 75 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 20m de vitrine,
- Terrasse
380 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsCafé Bar BrasserieExtraction
Café Bar Brasserie · 150 m² · Fonds de commerce
Paris 20
Adresse exacte communiquée par l'agence.
600 000 €· Prix du fonds
+ 2 400 € /mois·192 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
30 m²Réserve
55Couverts
396 k€CA HT
11 %EBE
Licence IVExtraction cuisineAxe passantCaveSous-solChambre froidePlain-pied
Un taux d'effort de 7,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 11 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
PARIS 20EME - Limite 11eme - Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Bagnolet 55 - 60 couverts assis, capacité globale 80/90 debout Cession de fonds de commerce d'un Café Bar Brasserie Licence IV
Panthéon Conseil vous propose cette très belle affaire en angle, format "vieux bistrot d'antant" Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Bagnolet. Idéalement placé dans un environnement très animé et vivant, midi comme soir : avec un environnement de bureaux, sorties de bureaux, un peu de tourisme, destination et résidents. Vous êtes à un pas d'une station de métro très fréquentée. L'affaire est très…
Données financières
Prix du fonds
600 000 €Loyer mensuel
2 400 €€/m²/an
192 €Charges mensuelles
230 €CA HT
396 000 €EBE
44 000 € (11 %)Taux d'effort
7,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Café Bar BrasserieLocalisation
Paris 20e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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