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Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialExtraction

Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce

Riantec

Adresse exacte communiquée par l'agence.

121 000 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois HT·120 €/m²/anBail commercial 3/6/9
150 m²Surface totale
45Couverts
350 k€CA HT
Extraction cuisineLogement attenant

Un taux d'effort de 5,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Frédéric Fresneau vous propose à la vente ce restaurant de caractère, implanté à Riantec, à proximité immédiate de Port-Louis et des principaux sites touristiques de la rade de Lorient. Rénové avec soin, l’établissement conjugue authenticité, fonctionnalité et capacité d’accueil. Il dispose de deux salles réparties sur deux niveaux, permettant de recevoir jusqu’à 45 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l’étage. Cette configuration se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu’à l’accueil de groupes et à l’organisation d’événements. La cuisine professionnelle,…

Données financières

Prix du fonds
121 000 €
Loyer mensuel
1 500 € HT
€/m²/an
120 €
CA HT
350 000 €
Taux d'effort
5,1 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Durée
3/6/9 ans
Activités autorisées
restaurant

Localisation

Riantec 56670
Zone approximative

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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