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Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasse

Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce

Saint Affrique

Adresse exacte communiquée par l'agence.

241 000 €· Prix du fonds
+ 2 045 € /mois·163 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
140Couverts
414 k€CA HT
13 %EBE
Licence IVCentre-villeTerrasse

Un taux d'effort de 5,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Un EBE de 13 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.

Description

FONDS DE COMMERCE BAR ? BRASSERIE ? LICENCE IV EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE BENEFICIANT D’UNE CAPACITE D’EXPLOITATION ET DE LEVIERS DE DEVELOPPEMENT IDENTIFIES Frédéric HERRERO, au 0646471517, vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce de ce bar brasserie idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement de qualité, d’une importante capacité d’accueil et d’une Licence IV. L’établissement constitue un outil de travail immédiatement exploitable et bénéficie d’une activité déjà établie. Il présente également plusieurs leviers de développement pour un repreneur souhaitant accroître…

Données financières

Prix du fonds
241 000 €
Loyer mensuel
2 045 €
€/m²/an
163 €
CA HT
413 737 €
EBE
52 098 € (13 %)
Taux d'effort
5,9 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restaurant, bar, brasserie

Localisation

Saint Affrique 12400
Zone approximative
Centre-ville

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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