Local commercial · 130 m² · Achat des murs
Saint Jean De Monts · 85160
84 000 € · Prix des murs
646 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Saint Jean De Monts
Adresse exacte communiquée par l'agence.
526 080 €· Prix du fonds
+ 3 421 € /mois·274 €/m²/anBail commercial
150 m²Surface totale
70Couverts
737 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 5,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
VENDEE – 85 - Emplacement exceptionnel face aux plages. Vous disposez de 70 places en salle et 200 places en terrasse. Bel équipement en cuisine. Fermé une journée par semaine à l’année et uniquement service du midi de novembre à fin mars. 6 semaines de congés annuels. Possibilité de location d’un bel appartement sur place de 150m² face mer. Activité bar de jour à développer, l’emplacement s’y prête. CA HT : 736 900 €. Prix du Fonds : 526 080 € HAI
Données financières
Prix du fonds
526 080 €Loyer mensuel
3 421 €€/m²/an
274 €CA HT
736 900 €Taux d'effort
5,6 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Saint Jean De Monts 85160
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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