Bureau de tabac · 156 m² · Fonds de commerce
Pouzauges
Adresse exacte communiquée par l'agence.
Un taux d'effort de 0,8 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Un EBE de 10 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
A vendre Fonds Epicerie Tabac Presse FDJ Dans une petite ville de 1600 habitants proche de Pouzauges et La Chataigneraie. Idéalement placé en plein de coeur de ville. Le local commercial comprend : - Au RDC : une surface commerciale comprenant un espace de vente de 90m² et une réserve de 10m². - Au 1er étage : un appartement de 70m² avec salon, une chambre, WC, salle de bains et cuisine - Une Dépendance : 3 pièces sur 2 niveaux - Cave en dessous d'environ 56m² Horaire d'ouverture : 7h-12h30 et 16h-19h. D 8h-12h30 Fermeture hebdomadaire : jeudi et dimanche après midi. La vente comprend le…