Local commercial · 57 m² · Achat des murs
Paris · 14e
466 400 € · Prix des murs
8 182 €/m²
Flagship
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 160 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
450 000 €· Prix du fonds
+ 1 591 € /mois·119 €/m²/anBail commercial
160 m²Surface totale
55Couverts
552 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 3,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 14e - Beau restaurant en angle sur une rue très commerçante, proche métro . Tout petit loyer. L'affaire comprend : - 55 couverts en salle - 12 places en terrasse - beau bar brasseur - grande cuisine de plain-pied avec une grosse extraction +gaz + triphasé - sous-sol de 50m² incluant une chambre froide + bureau + vestiaire + cave à vins Le bail commercial finit en 2028 avec un loyer de 1591€ ht/ mois + 263€ de charges. Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13 Plus d'annonces de fonds de commerce de restaurants sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
450 000 €Loyer mensuel
1 591 €€/m²/an
119 €CA HT
552 000 €Taux d'effort
3,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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