Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
La Rochelle · 17000
- 30 couverts,
- Accessible PMR,
- Bon état,
- Centre-ville,
- Terrasse
388 400 € · Prix du fonds
+ 1 537 € /mois de loyer
Hoquet Business Projet Commerce
Cession de fondsRestaurant
Restaurant · 170 m² · Fonds de commerce
La Rochelle
Adresse exacte communiquée par l'agence.
330 912 €· Prix du fonds
+ 2 102 € /mois HT·148 €/m²/anBail commercial
170 m²Surface totale
40 m²Réserve
48Couverts
316 k€CA HT
Licence IV
Un taux d'effort de 8,0 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
RESTAURANT EMBLÉMATIQUE – Cœur de ville, à deux pas du Vieux Port – La RochelleAu cœur historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux Port, ce restaurant s'est imposé comme une véritable institution de la restauration rochelaise : une clientèle locale fidèle, complétée par une clientèle de passage, plébiscite ce lieu chaleureux : une réputation rare, construite dans la durée, qui constitue un socle de valeur précieux pour un repreneur.L'outil de travail a été intégralement remis à niveau récemment : plafond et murs de cuisine refaits en 2025, salle et électricité rénovées en 2024.
Données financières
Prix du fonds
330 912 €Loyer mensuel
2 102 € HT€/m²/an
148 €CA HT
315 546 €Taux d'effort
8,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RESTAURANTLocalisation
La Rochelle 17000
Zone approximative
Agence
HBP
Hoquet Business Projet Commerce
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