Restaurant · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 14e
25 couvertsExtraction cuisineTerrasse
136 800 € · Prix du fonds
+ 2 625 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 172 m² · Fonds de commerce
Paris 14
Adresse exacte communiquée par l'agence.
330 000 €· Prix du fonds
+ 7 000 € /mois HT·488 €/m²/anBail commercial 3/6/9
172 m²Surface totale
50 m²Réserve
48Couverts
20 mVitrine
598 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 14,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 75014 - Affaire d'angle .Il s'agit d'un Restaurant située sur un très fort flux de passage piéton , 48 Cts en salle , une terrasse de 16 Cvts + une terrasse estivale de 30 Cvts avec belle cuisine de 32 M² avec une extraction 400. Vous avez une superficie de 172 M² Une Salle de 70 M² + un bureau d'au moins 20 M² à l'étage - Une réserve de 50 M² au Ss - sol Ouverte en coupure 6 jours sur 7. Le bail 3/6/9 finit en 2029. Avis: une très belle affaire clé en main qui ne nécessite d'aucun travaux - Chiffre d'affaire de 595 K€ en 2024 Contactez le Consultant Aly Camara au 06.50.81.67.06 -…
Données financières
Prix du fonds
330 000 €Loyer mensuel
7 000 € HT€/m²/an
488 €Charges mensuelles
700 €CA HT
598 000 €Taux d'effort
14,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 14e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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