Local commercial · 180 m² · Fonds de commerce

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement à forte rentabilité. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un local commercial plus de 50 m², actuellement libre de toute occupation, comprenant 2 pièces, des sanitaires et bénéficiant d’environ 10 mètres linéaires de vitrines, offrant une excellente visibilité. Au 1er étage : un appartement T3, actuellement loué jusqu’en 2027. Au 2e étage : un appartement T2, loué jusqu’en 2028. Bonne rentabilité DPE : D Assainissement conforme Prix de vente : 2...