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Cafés   Restaurants · 189 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsCafés RestaurantsTerrasseExtraction

Cafés Restaurants · 189 m² · Fonds de commerce

La Roche Sur Yon

Adresse exacte communiquée par l'agence.

156 800 €· Prix du fonds
+ 2 468 € /mois·157 €/m²/anBail 3-6-9
189 m²Surface totale
45Couverts
760 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse

Un taux d'effort de 3,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Description

Cet établissement bénéficie dune adresse attractive au coeur dune station balnéaire dynamique de la cote vendéenne. Cet établissement de restauration brasserie offre un cadre lumineux grâce a ses larges vitrages sur deux façades et une salle dotée dune bonne acoustique. Le restaurant développe une surface totale de 189 m² dont 146 m² de surface commerciale en rez de chaussée, complétée par 33 m² de réserves et 10 m² de sanitaires PMR. Un patio extérieur d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire apprécié en saison. L'installation comprend un bar réfrigéré équipé trois becs deux groupes caf...

Données financières

Prix du fonds
156 800 €
Loyer mensuel
2 468 €
€/m²/an
157 €
CA HT
760 000 €
Taux d'effort
3,9 % (calculé)

Bail

Type de bail
3-6-9

Localisation

La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative

Agence