Restaurant · 250 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon · 85000
150 couvertsAxe passantParking
279 480 € · Prix du fonds
+ 1 674 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsCafé-restaurantTerrasseExtraction
Café-restaurant · 189 m² · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
156 800 €· Prix du fonds
+ 2 468 € /mois HT-HC·156 €/m²/anBail commercial 3/6/9
189 m²Surface totale
45Couverts
760 k€CA HT
Extraction cuisineAccessible PMRTerrasse
Un taux d'effort de 3,9 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Cet établissement bénéficie dune adresse attractive au coeur dune station balnéaire dynamique de la cote vendéenne. Cet établissement de restauration brasserie offre un cadre lumineux grâce a ses larges vitrages sur deux façades et une salle dotée dune bonne acoustique. Le restaurant développe une surface totale de 189 m² dont 146 m² de surface commerciale en rez de chaussée, complétée par 33 m² de réserves et 10 m² de sanitaires PMR. Un patio extérieur d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire apprécié en saison. L'installation comprend un bar réfrigéré équipé trois becs deux groupes…
Données financières
Prix du fonds
156 800 €Loyer mensuel
2 468 € HT-HC€/m²/an
156 €CA HT
760 000 €Taux d'effort
3,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
restauration brasserieLocalisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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