Bar · 292 m² · Location
Paris · 10e
Extraction cuisineEmplacement n°1AngleTerrasse
11 083 € /mois
455 €/m²/an
Foodimmo
Cession de fondsRestaurant
Restaurant · 218 m² · Fonds de commerce
Paris 10
Adresse exacte communiquée par l'agence.
400 000 €· Prix du fonds
+ 3 883 € /mois·214 €/m²/anBail 3/6/9
218 m²Surface totale
60Couverts
383 k€CA HT
Un taux d'effort de 12,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 10e – Cession fonds de commerce d'un restaurant avec comptoir bar et pierres apparentes. • 60 couverts en salle • Cuisine de plain-pied avec chambres froides, extraction • Sous-sol d’environ 218 m² • Façade de 6 m • Extraction • Bail commercial 3/6/9, reste 6 ans • Loyer mensuel : 3 883,33 € TTC • Localisation : quartier dynamique, fort flux de passage, clientèle bureaux, touristique (hôtels, musées), festive le soir (bars, théâtres) Chiffre d’affaires : 383 K€ au dernier bilan. 📞 Contactez Oumar Bâ au 07 68 11 79 49 – [email protected]
Données financières
Prix du fonds
400 000 €Loyer mensuel
3 883 €€/m²/an
214 €Charges mensuelles
450 €CA HT
383 000 €Taux d'effort
12,2 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 10e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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