Restaurant · 181 m² · Fonds de commerce
Paris · 15e
54 couvertsLicence IVExtraction cuisine20m de vitrineTerrasse
630 000 € · Prix du fonds
+ 4 372 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 21 m² · Fonds de commerce
Paris 15
Adresse exacte communiquée par l'agence.
654 000 €· Prix du fonds
+ 5 100 € /mois HT-HC·2 914 €/m²/anBail commercial 3/6/9
21 m²Surface totale
43Couverts
1,2 M€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 5,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Paris 15e - Restaurant proche de la Tour Eiffel et du centre Beaugrenelle. beaucoup de passage Le restaurant comprend : - une cuisine de plain-pied de 21m² (possibilité de l'ouvrir) avec une très grosse extraction + gaz - 43 couverts en salle - 10 places en terrasse permanente + 12 places estivales - laboratoir au sous-sol + réserve Bail commercial 3/6/9 tout neuf. Loyer 5100€ HT / mois + 350€ de charges CA de 1,2M€ env. en 2025 MURS + FONDS à vendre : 1 770 000€ HAI (ne vend pas les murs seuls) Avis: un beau restaurant clé en main, absolument impeccable. Contactez Pierre-Alexandre Assié au…
Données financières
Prix du fonds
654 000 €Loyer mensuel
5 100 € HT-HC€/m²/an
2 914 €Charges mensuelles
350 €CA HT
1 200 000 €Taux d'effort
5,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 15e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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