Bar · 50 m² · Fonds de commerce
Arcachon · 33120
Licence IVExtraction cuisineCentre-ville
320 000 € · Prix du fonds
+ 2 350 € /mois de loyer
3C BORDEAUX
Cession de fondsCafé-restaurantExtraction
Café-restaurant · 220 m² · Fonds de commerce
Arcachon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
238 000 €· Prix du fonds
+ 1 700 € /mois·92 €/m²/anBail commercial 3/6/9
220 m²Surface totale
50Couverts
286 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineParking
Un taux d'effort de 7,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Idéalement située au coeur d'une charmante ville du Bassin d'Arcachon en plein développement, cette brasserie Licence IV possède 50 places en intérieur et 70 places extérieures. Ouvert uniquement le soir en saison, les perspectives d'évolution du chiffre d'affaires sont importantes. Cet établissement garantit aux repreneurs une très bonne rentabilité et une qualité de vie agréable. Petit parking facilitant l'accès. Bail neuf à la reprise avec loyers progressifs, 1.300 € HT la première année, 1.400€ puis 1.600€ la troisième année, pour arriver à 1.700€ au bout de quatre ans. . La licence IV…
Données financières
Prix du fonds
238 000 €Loyer mensuel
1 700 €€/m²/an
92 €CA HT
286 308 €Taux d'effort
7,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
BrasserieLocalisation
Arcachon
Zone approximative
Agence
CB
3C BORDEAUX
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