Bar-Café · 140 m² · Fonds de commerce
Capbreton · 40130
- 80 couverts,
- Licence IV,
- Bon état,
- Axe passant,
- Disponible immédiatement
168 000 € · Prix du fonds
+ 916 € /mois de loyer
64 Commerce
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 220 m² · Fonds de commerce
Capbreton
Adresse exacte communiquée par l'agence.
531 160 €· Prix du fonds
+ 2 936 € /mois HT·160 €/m²/anBail commercial 3/6/9
220 m²Surface totale
60Couverts
626 k€CA HT
Licence IVDisponible immédiatementTerrasse
Un taux d'effort de 5,6 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
à vendre FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICENCE IV PORT DE CAPBRETONEmplacement de 1er ordre pour ce RESTAURANT qui a une très jolie salle intérieure de 60 couverts et une belle terrasse couverte de 60 couverts .Cuisine très bien équipée et fonctionnelle avec réserve + débarras et coin plonge .Possibilité de développement .Bail 3/6/9 .Loyer annuel de 35232 € ht soit 2936 ,76 € mensuel ht. Non assujetti à la TVACharges de co-propriété de 1500€ par trimestre comprenant l'eau .7 personnes à l'année 12 en saison : 3 CDI à reprendre dont 1 cuisinier à 43 hCA 2023 625 933 € .Prix de vente 490 000 €…
Données financières
Prix du fonds
531 160 €Loyer mensuel
2 936 € HT€/m²/an
160 €CA HT
625 933 €Taux d'effort
5,6 % (calculé)Honoraires
41 160 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RESTAURANTLocalisation
Capbreton 40130
Zone approximative
Agence
COM
64 Commerce
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