Pizzeria · 250 m² · Fonds de commerce
Cognac · 16100
54 couverts
142 000 € · Prix du fonds
+ 800 € /mois de loyer
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 220 m² · Fonds de commerce
Cognac
Adresse exacte communiquée par l'agence.
334 800 €· Prix du fonds
+ 1 402 € /mois·76 €/m²/anBail commercial
220 m²Surface totale
65Couverts
446 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 3,8 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Magnifique écrin pour ce restaurant essentiellement du midi en plein centre-ville.Clientèle fidèle d'habitués65 couverts en intérieur, 15 en terrasse avec possibilité de passer à 60 couverts de plus en terrasse.Idéal couple de professionnels. Logement T1 62 m² à l'étage.Ouvert du lundi midi au samedi midiVendredi et samedi soir (jeudi en été)
Données financières
Prix du fonds
334 800 €Loyer mensuel
1 402 €€/m²/an
76 €CA HT
445 676 €Taux d'effort
3,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Cognac 16100
Zone approximative
Agence
HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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