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Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction

Local commercial · 235 m² · Fonds de commerce

Joinville Le Pont

Adresse exacte communiquée par l'agence.

450 000 €· Prix du fonds
+ 4 000 € /mois·204 €/m²/anBail commercial
235 m²Surface totale
157 m²Surface de vente
78 m²Réserve
12 mVitrine
470 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse

Un taux d'effort de 10,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.

Description

En plein centre de Joinville le Pont, un fond de commerce d'une surface totale de 235 m² avec une façade d’angle de près de 12m: - Au rez-de-chaussée, une surface de 157 m², avec un bar ouvert sur la salle pouvant accueillir une centaine de places. - Au sous-sol, une surface de 78 m² à usage de réserve accessible depuis une trappe intérieure. Le local dispose d’une Licence IV, d’une grande terrasse et d’un conduit d’extraction d’un diamètre de 400mm Le local bénéficie d’un emplacement avec un tres fort flux piétons et voitures ce qui le rend ultra visible grâce aussi à la grande terrasse et la...

Données financières

Prix du fonds
450 000 €
Loyer mensuel
4 000 €
€/m²/an
204 €
Charges mensuelles
600 €
CA HT
470 000 €
Taux d'effort
10,2 % (calculé)
Honoraires
40 000 €

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Joinville Le Pont 94340
Zone approximative
Centre-ville

Agence