Café-snack · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 3e
- 22 couverts,
- 12m de vitrine,
- Axe passant,
- Terrasse
65 000 € · Prix du fonds
+ 3 573 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsCafé-snack
Café-snack · 250 m² · Fonds de commerce
Paris 3
Adresse exacte communiquée par l'agence.
550 000 €· Prix du fonds
+ 9 166 € /mois HT-HC·439 €/m²/anBail commercial
250 m²Surface totale
50Couverts
1 M€CA HT
Plain-piedSous-sol
Un taux d'effort de 11,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Paris 3ème - Achats de parts sociales - Participez à l'aventure d'un Salon de Thé en pleine expansion - Avis aux investisseurs
- Acquisition de 40% des parts sociales (possibilité d'être majoritaire également) - 250m² environ de Surface Totale - 50 couverts en intérieur - Très orienté sur le Take-Away - Cuisine de plain-pied et Cuisine en Sous-sol - Pas d'extraction - Emplacement Premium proche Métro Arts et Métiers - Ouvert depuis Décembre 2025 - CA Mensuel des 4 derniers mois : Moyenne de 89.000€ HT - Gros potentiel d'évolution sur les prochaines années - Actuellement 10 ETP (28% de Masse…
Données financières
Prix du fonds
550 000 €Loyer mensuel
9 166 € HT-HC€/m²/an
439 €Charges mensuelles
250 €CA HT
1 000 000 €Taux d'effort
11,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Salon de ThéLocalisation
Paris 3e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil