Local commercial · 65 m² · Fonds de commerce
Lyon · 1er
4m de vitrinemezzanine
45 000 € · Prix du fonds
+ 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 260 m² · Fonds de commerce
Lyon 1
Adresse exacte communiquée par l'agence.
475 000 €· Prix du fonds
+ 1 344 € /mois·62 €/m²/anBail commercial
260 m²Surface totale
4 mVitrine
435 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineRue piétonnecave
Un taux d'effort de 3,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Le fonds de commerce d 'un bar
Situé dans l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la vie nocturne lyonnaise, au cœur du 1er arrondissement. Ce quartier est le passage obligé de la clientèle festive, bénéficiant d'un flux constant 7j/7 et d'une visibilité exceptionnelle sur un axe piétonnier majeur.
PRÉSENTATION DE L'AFFAIRE Concept : Bar à bières et d’ambiance bénéficiant d'une notoriété historique. Une véritable institution avec une clientèle fidèle et une identité forte.
Surface : Local atypique et chaleureux réparti sur plusieurs niveaux.
Données financières
Prix du fonds
475 000 €Loyer mensuel
1 344 €€/m²/an
62 €Charges mensuelles
86 €CA HT
435 000 €Taux d'effort
3,7 % (calculé)Honoraires
47 500 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar à bières et d’ambianceLocalisation
Lyon 1er
Zone approximative
Rue piétonne
Agence
PDV
Point de Vente
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