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Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction

Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce

Colombes

Adresse exacte communiquée par l'agence.

269 500 €· Prix du fonds
+ 1 700 € /mois TTC·68 €/m²/anBail commercial
300 m²Surface totale
16 m²Réserve
100Couverts
25 mVitrine
229 k€CA HT
Licence IIIExtraction cuisineAxe passantTerrasse

Un taux d'effort de 8,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.

Description

Cyril SALEH vous propose ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à Colombes, directement face à une gare et au coeur d’un secteur en plein développement. Exploité depuis plus de 35 ans, cet établissement parfaitement entretenu développe une surface totale d’environ 300 m², comprenant près de 200 m² au rez-de-chaussée et 100 m² de sous-sol. Le restaurant dispose d’une remarquable façade d’environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. – La salle permet d’accueillir environ 100 couverts. – Une terrasse de 24 places complète la capacité…

Données financières

Prix du fonds
269 500 €
Loyer mensuel
1 700 € TTC
€/m²/an
68 €
CA HT
229 092 €
Taux d'effort
8,9 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
restaurant traditionnel, brasserie, restauration rapide, vente à emporter, coffee shop

Localisation

Colombes 92700
Zone approximative
Axe passant

Agence

PPB
Propriétés Privées Business
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