Restaurant Rapide · 114 m² · Fonds de commerce
Seine Saint Denis
25 couverts6m de vitrineTerrasse
388 400 € · Prix du fonds
+ 2 050 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 300 m² · Fonds de commerce
Seine Saint Denis
Adresse exacte communiquée par l'agence.
440 000 €· Prix du fonds
+ 3 660 € /mois·146 €/m²/anBail 3/6/9
300 m²Surface totale
140Couverts
491 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 8,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Villemomble - Beau restaurant de 300 m2 situé au centre de ville avec beaucoup de passage et proche des transports , bus ,RER . Le restaurant a une superficie de 250 M2 comprend : - 140 couverts en salle - 60 places en terrasse - beau bar brasseur - Grande cuisine de plain-pied avec une grosse extraction +gaz + triphasé - Réserve de 50m² incluant une chambre froide + bureau + vestiaire + cave à vins Le bail commercial 3-6-9 finit en 2027 avec un loyer de 3660€ HT/ mois + 833€ de charges. CA 2024 : 491 K€ CA 2023 : 591 K€ Pour plus d'informations , Contactez Hicham Samali au 06 26 01 84 13 Plus...
Données financières
Prix du fonds
440 000 €Loyer mensuel
3 660 €€/m²/an
146 €CA HT
491 000 €Taux d'effort
8,9 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Seine Saint Denis
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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