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Local commercial · 52 m² · Fonds de commerce
Paris · 4e
6m de vitrineAxe passantplain-pied
200 000 € · Prix du fonds
+ 2 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 31 m² · Fonds de commerce
Paris 4 · Le Marais
Adresse exacte communiquée par l'agence.
185 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois·774 €/m²/anBail commercial
31 m²Surface totale
15 m²Réserve
3 mVitrine
Axe passantTerrasse
Sans nuisances
Description
Une opportunité rare au cœur du Marais, à deux pas de la station Hôtel de Ville.
Situé sur un axe commerçant à très fort flux piéton, ce local de 31 m² bénéficie d'une visibilité optimale, idéale pour un concept de restauration sans nuisance ou une boutique tendance.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée (16 m²) : surface de vente lumineuse équipée d'un point d'eau.
Sous-sol (~15 m²) : espace de stockage ou réserve facilement accessible.
Extérieur : présence d'une terrasse, un atout précieux dans le secteur.
Dossier rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Données financières
Prix du fonds
185 000 €Loyer mensuel
2 000 €€/m²/an
774 €Charges mensuelles
200 €Honoraires
18 900 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restauration sans nuisance ou une boutique tendanceLocalisation
Paris 4e · Le Marais
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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