Bar, brasserie · 220 m² · Fonds de commerce
Toulouse
Licence IVExtraction cuisineCentre-villeTerrasse
602 800 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Cabinet Abault
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 335 m² · Fonds de commerce
Toulouse
Adresse exacte communiquée par l'agence.
602 800 €· Prix du fonds
+ 8 833 € /mois HT-HC·316 €/m²/anBail commercial
335 m²Surface totale
157 m²Réserve
970 k€CA HT
Licence IIICentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 10,9 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE DE TOULOUSE Opportunité rare en plein coeur de Toulouse : fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium et d'une belle superficie, idéal pour un restaurant ou un bar. Caractéristiques du local : Surface totale : environ 335 m², comprenant : • RDC : 177,40 m² environ • Sous-sol : environ 157,77 m² • Cour en RDC : 12,42 m² environ Bail en cours pour une activité de restauration, signé le 13/01/2023 Licence 3 Local entièrement équipé Terrasse extérieure : 20 places Données financières : Loyer annuel : 106 000 euros HT/HC Chiffre d'affaires :…
Données financières
Prix du fonds
602 800 €Loyer mensuel
8 833 € HT-HC€/m²/an
316 €CA HT
970 000 €Taux d'effort
10,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurationLocalisation
Toulouse
Zone approximative
Centre-ville
Agence
CA
Cabinet Abault
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