Bar et Petite restauration · 140 m² · Fonds de commerce
Paris · 5e
- 36 couverts,
- Licence IV,
- Axe passant,
- Terrasse
440 000 € · Prix du fonds
+ 3 800 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant traditionnelTerrasseExtraction
Restaurant traditionnel · 34 m² · Fonds de commerce
Paris 5
Adresse exacte communiquée par l'agence.
143 000 €· Prix du fonds
+ 1 325 € /mois hors charges·467 €/m²/anBail commercial
34 m²Surface totale
16Couverts
145 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 11,0 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 5ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT CLÉ EN MAIN
Montagne Sainte-Geneviève — Quartier étudiant et touristique
À deux pas de l'ancienne école Polytechnique, dans l'un des quartiers les plus vivants et les plus fréquentés de Paris, Rémy KERBA vous présente une affaire comme on en voit rarement. Ce petit restaurant implanté depuis plus de 8 ans tourne à plein régime — complet tous les jours, fermé uniquement le dimanche — avec une clientèle fidèle, une réputation solide et des conditions financières imbattables pour le secteur.
Données financières
Prix du fonds
143 000 €Loyer mensuel
1 325 € hors charges€/m²/an
467 €Charges mensuelles
60 €CA HT
145 000 €Taux d'effort
11,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 5e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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