Local commercial · 200 m² · Fonds de commerce
Niort · 79000
40 couvertsTerrasse
115 080 € · Prix du fonds
+ 3 000 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 350 m² · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
109 760 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois·51 €/m²/anBail commercial
350 m²Surface totale
24Couverts
396 k€CA HT
Licence IVParkingTerrasse
Un taux d'effort de 4,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
SUD 79, sur la place principale et commerçante, belle visibilité pour cet établissement de bar restaurant hôtel licence 4. 1 salle de bar (24 places assises), 2 salles de restauration d’environ 44 places. Grande terrasse privée. 8 chambres dont 1 PMR. Grands et nombreux parkings à proximité. Matériel récent et en bon état. Affaire saine avec nombreux axes de développements. Fermeture les dimanches et samedi après-midi. Restauration le midi uniquement en semaine et soir uniquement pour l’hôtel. Congés annuels de 2 semaines. Affaire idéale pour un couple de professionnel. CA 2025 : 396 475 €. Pr...
Données financières
Prix du fonds
109 760 €Loyer mensuel
1 500 €€/m²/an
51 €CA HT
396 475 €Taux d'effort
4,5 % (calculé)Honoraires
9.8 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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