Almo
Cession de fondsBar-CaféTerrasse

Bar-Café · 350 m² · Fonds de commerce

Peyrehorade

Adresse exacte communiquée par l'agence.

643 200 €· Prix du fonds
+ 2 500 € /mois HT·85 €/m²/anBail commercial
350 m²Surface totale
20 m²Réserve
120Couverts
638 k€CA HT
13 %EBE
Licence IVDisponible immédiatementTerrasseChambre froide

Un taux d'effort de 4,7 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.

Un EBE de 13 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.

Description

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT d'environ 350 m2 SUD LANDES intérieur .Etablissement réputé , clientèle fidèle ( pas seulement locale ).Idéal couple ou 2 associés .Capacité de 120 couverts intérieur et de 100 à l'extérieur .Possibilité d'utiliser une autre salle de 80 couverts avec accès direct sur rue ( idéal pour entreprises , familles , associations ) ; cette salle offre des ressources de développement .Etablissement aux normes ERP. Licence IV.Chambres froides : 2 positives et 1 négative. Master frigo de 2020.Etage à rénover comprenant 1 salle de bain, un grenier, un vestiaire,…

Données financières

Prix du fonds
643 200 €
Loyer mensuel
2 500 € HT
€/m²/an
85 €
CA HT
638 000 €
EBE
86 000 € (13 %)
Taux d'effort
4,7 % (calculé)
Honoraires
43 200 €

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
BAR RESTAURANT

Localisation

Peyrehorade 40300
Zone approximative

Agence

COM
64 Commerce
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