Local commercial · 40 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire · 44600
43 000 € · Prix du fonds
Propriétés Privées Business
Cession de fondsHôtelExtraction
Hôtel · 350 m² · Fonds de commerce
Saint Nazaire
Adresse exacte communiquée par l'agence.
583 000 €· Prix du fonds
+ 4 150 € /mois·142 €/m²/anBail commercial
350 m²Surface totale
637 k€CA HT
7 %EBE
Extraction cuisineParking
Un taux d'effort de 7,8 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 7 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années Parking privé à disposition Vente à emporter de vins et spiritueux Répartition activité : business 80% , tourisme 20% Possibilité d'acquérir les murs au prix de 720 800 € FAI Achat Murs+fonds= 1 303 800 € FAI Extraction : Oui
Données financières
Prix du fonds
583 000 €Loyer mensuel
4 150 €€/m²/an
142 €CA HT
636 985 €EBE
45 695 € (7 %)Taux d'effort
7,8 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Saint Nazaire
Zone approximative
Agence
AH
Agence HOTELS
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