Traiteur · 35 m² · Fonds de commerce
La Souterraine · 23300
Bon étatCentre-ville
164 400 € · Prix du fonds
CABINET DAVID-DESCUBES (86)
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 35 m² · Fonds de commerce
La Souterraine
Adresse exacte communiquée par l'agence.
164 400 €· Prix du fonds
+ 1 012 € /mois·347 €/m²/anBail commercial
35 m²Surface totale
587 k€CA HT
Un taux d'effort de 2,1 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Plein Centre d’une commune de 6000 habitants, activité TRAITEUR CHARCUTIER, magasin de 35m² climatisé et sécurisé (alarme, vidéo-surveillance), laboratoire de production aux normes de 60 m² entièrement équipé, bien entretenu et adapté à l’activité. Activité gérée actuellement par deux personnes, assistées de 5 salariés dont 1 temps partiel (20h/semaine) et 2 apprentis. Matériel complet pour l’activité. Nombreuses prestations annuelles (mariages, baptêmes…) Carnet de commande complet sur 2024 et une partie sur 2025. Rayon d’intervention 50 km. Magasin fermé samedi après-midi, dimanche et lundi....
Données financières
Prix du fonds
164 400 €Loyer mensuel
1 012 €€/m²/an
347 €CA HT
587 169 €Taux d'effort
2,1 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
La Souterraine 23300
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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