Pizzeria · 60 m² · Fonds de commerce
Paris · 11e
- 20 couverts,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Plain-pied,
- Sous-sol
220 000 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 35 m² · Fonds de commerce
Paris 11
Adresse exacte communiquée par l'agence.
122 000 €· Prix du fonds
+ 896 € /mois·307 €/m²/anBail commercial
35 m²Surface totale
4Couverts
95 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 11,3 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
PARIS 11ÈME — RESTAURANT RAPIDE / VENTE À EMPORTER — LOYER RARE 900 € CC — TERRASSE
Panthéon Conseil vous propose une opportunité ultra-rare dans une rue très dynamique du 11ème arrondissement ! Idéal 1er achat ou concept Street-Food / Vente à emporter, ce local entièrement rénové bénéficie d'un loyer dérisoire de 900 € CC / mois. Points forts : Superficie : 30 m² très bien optimisés + cave de stockage. Équipements : Cuisine équipée de plain-pied, comptoir moderne, four Unox, frigo, chambre froide. Petite hotte avec filtre conduit interne (idéal petite cuisson, pizza, mijoté...). Capacité : 4…
Données financières
Prix du fonds
122 000 €Loyer mensuel
896 €€/m²/an
307 €Charges mensuelles
38 €CA HT
95 000 €Taux d'effort
11,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant rapide / Vente à emporterLocalisation
Paris 11e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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