Pizzeria · 150 m² · Fonds de commerce
Bayonne · 64100
- Axe passant,
- Disponible immédiatement,
- Terrasse
67 200 € · Prix du fonds
+ 2 944 € /mois de loyer
64 Commerce
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 36 m² · Fonds de commerce
Bayonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
312 360 €· Prix du fonds
+ 1 300 € /mois HT-HC·433 €/m²/anBail commercial 3/6/9
36 m²Surface totale
25 m²Réserve
257 k€CA HT
Disponible immédiatementTerrasseCave
Un taux d'effort de 6,1 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Emplacement N°1 au coeur de Bayonne, pour ce restaurant d'environ 36m2, avec une très belle terrasse d'environs 60 places. Parfait état. Possibilité de loué une cave d'environ 25 m2 pour 75 €/mois.Service uniquement le midi, salon de thé l'après midi.Personnel : 1 CDD 35h d'avril à novembre + 1 CDD de juin à septembre + 1 CDD de juillet à août.CA 2024/2025 : 256 778 €. Pour plus d'information, nous contacter.Loyer annuel : 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois. Pas de charge. Non assujetti à la TVA. Foncier à la charge du bailleur. Bail 3/6/9.Prix de cession : 312 360 € FAI. Nos…
Données financières
Prix du fonds
312 360 €Loyer mensuel
1 300 € HT-HC€/m²/an
433 €CA HT
256 778 €Taux d'effort
6,1 % (calculé)Honoraires
27 360 €Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Bayonne 64100
Zone approximative
Agence
COM
64 Commerce
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