Local commercial · 40 m² · Fonds de commerce

Idéalement situé sur l’avenue d’Italie, un local commercial d’une surface totale de 40 m². Ce bien se compose d’un espace de 30 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et une exploitation immédiate, complété par un sous-sol de 10 m², idéal pour du stockage ou un espace technique. Le local bénéficie de prestations recherchées, notamment une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau ainsi que des sanitaires (WC). Il dispose également d’un espace extérieur, véritable atout pour développer une activité conviviale et attractive, avec la possibilité d’accueillir 20 places…