Almo

Locaux commerciaux pour restaurant près de la place d'Italie

— 25 annonces

Restaurant · Place d'Italie

400 €/m²/an

Loyer médian

20 à 948 m²

Surfaces

7 annonces

avec extraction

La France compte environ 180 000 établissements de restauration, pour un marché de l'ordre de 80 milliards d'euros, mais la restauration traditionnelle reste fragile face à l'inflation.

Place d'Italie est un pôle structuré autour d'un centre commercial et de trois avenues qui ne fonctionnent pas de la même façon. Italie Deux capte une part importante de la fréquentation, dans une logique d'enseignes et de gestionnaire. L'avenue des Gobelins est l'axe le plus commerçant à ciel ouvert, avec du commerce de bouche, des services et une clientèle d'habitants. L'avenue d'Italie porte un commerce plus populaire et plus dense en descendant vers le sud. La rue Bobillot relie la place à la Butte-aux-Cailles sur un rythme de quartier. Les niveaux d'entrée restent parmi les plus abordables d'un pôle commercial parisien de cette taille.

Près de la place d'Italie, 25 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restaurant, dont 11 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 948 m², pour un loyer médian de 400 €/m²/an.

7 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue près de la place d'Italie, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Avant l'emplacement et avant le bail, un projet de restaurant près de la place d'Italie se joue sur une question : le local supporte-t-il une extraction aux normes ? Sans elle, la cuisson chaude est hors de portée, et le reste ne sert à rien.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de restaurant en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent près de la place d'Italie.

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Restaurant près de la place d'Italie : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restaurant près de la place d'Italie, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location7 (28 %)
Cession de bail8 (32 %)
Cession de fonds10 (40 %)

Surfaces des 25 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
11 (44 %)
50–100 m²
6 (24 %)
100–200 m²
3 (12 %)
200–500 m²
2 (8 %)
> 500 m²
3 (12 %)

Restaurant près de la place d'Italie, comparé au reste de Paris 13

Près de la place d'Italie, 25 annonces sont compatibles avec un projet de restaurant, soit 17 % des 148 recensées à Paris 13 en septembre 2026.

Les fonds de commerce représentent 40 % de cette offre, contre 52 % à Paris 13 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (44 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 13. 28 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 41 % à Paris 13 : un écart qui compte avant de visiter.

Questions fréquentes

Quelle surface pour un restaurant près de la place d'Italie ?

Sur les 25 annonces avec surface renseignée près de la place d'Italie, la tranche la plus fournie est < 50 m² (44 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cuisine asiatique » : 11 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.